«Плюшки» для малого и среднего бизнеса

«Плюшки» для малого и среднего бизнеса

Использование Управляющей компании в структуре бизнеса позволяет централизировать управленческий персонал группы компаний. Чтобы было понятней, разберем кейс Для эффективной деятельности любому бизнесу необходима прочная организационная структура группы компаний. Практика показывает, что распределить управленческий персонал между всеми юридическими лицами, и при этом не причинить ущерб бизнесу, попросту невозможно и процесс построения структуры группы компаний усложняется. Перед собственниками встает очень важный вопрос: В качестве решения, при построении организационной структуры бизнеса мы можем задействовать возможности управляющей компаниии. Она выступит в качестве связующего звена между юридическими лицами, возьмет на себя ряд вспомогательных функций для компании, а также будет экономически более выгодным решением для вашего бизнеса. Взаимоотношения между управляющей компанией и управляемыми регулируются с помощью 2-х видов договора: Договор на оказание услуг управления — подразумевает передачу всех или некоторых вспомогательных функций в руки управляющей организации. Единоличным исполнительным органом остается директор, который осуществляет непосредственное руководство компанией. Договор на выполнение функций единоличного исполнительного органа — позволяет управляющей организации занять место директора и осуществлять функции по управлению компанией.

Как назвать управляющую компанию жкх примеры

Многие из них накопили огромные долги по коммуналке, банкротятся и Это такой хитрый способ ухода от ответственности? Налаживать работу коммуникаций, инженерных сетей, то есть того, что не видно глазу сразу.

А популярная раньше схема дробления бизнеса может даже привести на проста - крупная компания делится на несколько маленьких (ООО и ИП), Следственное управление СК РФ по Камчатскому краю На общих собраниях жители многоквартирных деревянных домов обсудят.

21, 2: С одной стороны, выемка нужна инспекторам для сбора недостающей доказательной базы о допущенных компанией нарушениях. С одной стороны, выемка документов нужна инспекторам для сбора недостающей доказательной базы о допущенных компанией нарушениях. Основания для выемки документов: Процедура выемки документов довольно неприятна. Но если знать о ней чуть больше, чем написано в НК РФ, можно минимизировать ее негативные последствия. Ниже мы дадим несколько рекомендаций, как правильно вести себя в ходе выемки, чтобы инспекторы не заполучили лишние доказательства или не смогли их использовать против вашей компании.

Выемка документов при выездной налоговой проверке может проводиться только на основании мотивированного постановления, утвержденного руководителем или зам.

В нашей команде работают юристы, имеющие богатый опыт юридического обслуживания организаций и разрешения споров в сфере ЖКХ. Осуществление деятельности по обслуживанию многоквартирных жилых домов сопряжено с множеством правовых и финансовых трудностей. В условиях сложности и несовершенства жилищного законодательства, в целях эффективного управления жилищным фондом, организациям в сфере ЖКХ необходимо квалифицированное юридическое сопровождение.

Судебные споры с застройщиками жилых многоквартирных домов Наши юристы оказывают Товариществам собственников жилья ТСН, ЖСК услуги по юридическому сопровождению судебных споров по обязанию Застройщиков устранить недостатки, допущенные при строительстве многоквартирных жилых домов. Решением Арбитражного суда, в котором интересы ТСЖ представляли наши юристы, на Застройщика, осуществившего строительство многоквартирного дома, возложена обязанность устранить недостатки, допущенные при строительстве дома, а также возместить Товариществу собственников жилья стоимость самостоятельного устранения недостатков 2.

Фальсификация протоколов общего собрания собственников помещений Наша компания оказывает услуги по обращению в правоохранительные органы с заявлением о совершении преступления путем подделки протокола общего собрания собственников помещений.

Что же касается контроля над деятельностью управляющих компаний и ТСЖ со . При этом, говоря об управлении многоквартирным домом, особенно .. важные для бизнеса, а не для жителей, однако прошло уже несколько партнерства в федеральных округах, а по мере их роста дробить дальше.

Он считает, что новый законопроект, регламентирующий деятельность управляющих компаний, не наведет порядок в сфере ЖКХ, а превратит её в хаос. Г-н Провозин подготовил обращение к президенту Путину с просьбой не допустить принятие закона о лицензировании деятельности управляющих компаний, однако его инициатива не получила поддержки большинства областных депутатов, об этом он рассказал БК И это не популистская позиция, она основана на глубоком знании материала, на мнении экспертов.

Во-первых, в случае лицензирования возникает почва для коррупции. Под риском потери работы управляющие компании будут просто покупать бумажки с печатями. А все затраты на лицензии тяжким грузом лягут на простых людей в виде повышения стоимости жилищных услуг. Во-вторых, ужесточение требований к лицензированию приведет к уходу с рынка небольших управляющих компаний и монополизации жилищного фонда. И достучаться до них или дозвониться будет нереально.

Если у нас перебои с интернетом от федерального телекоммуникационного холдинга, мы звоним по короткому номеру в какой-то колл- центр, который непонятно где располагается. В итоге, чтобы рассказать свою проблему, мы должны ждать по 15 минут и слушать музыку в автоответчике. А потом ждать несколько дней, пока придёт их монтёр и наладит связь. Конечно, если нет интернета, это раздражает, но жить можно.

Новости ЖКХ

До этого времени читатели могут задавать свои вопросы в соответствующем разделе. На сайте 23 марта в 17 часов пройдёт онлайн-конференция. Вопросы принимаются до 15 часов 23 марта. От читателей поступило вопросов. Людей интересовали планы администрации по развитию города, судьба муниципальных предприятий, обустройство городских улиц, тарифы. В Амурской области заработала региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов.

Некоторые вопросы управления многоквартирными домами Кроме того, рассмотрено несколько актуальных аспектов темы управления МКД, а именно: плюсы .. Частные управляющие компании вряд ли смогут выдержать малого и среднего бизнеса в жилищно-коммунальном комплексе «Содействие».

Резолютивная часть постановления объявлена 07 февраля года. Полный текст постановления изготовлен 14 февраля года. Второй арбитражный апелляционный суд в составе: Решением Арбитражного суда Кировской области от В удовлетворении требований о признании недействительным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы 13 по Кировской области от При этом налоговый орган, перечислив обстоятельства и назвав доказательства, которые им были установлены и получены в ходе выездной налоговой проверки МУП"УК", особое внимание арбитражного апелляционного суда обращает на следующее: Таким образом, фактическое управление многоквартирными домами, переданными во вновь образованные управляющие компании осуществлялось со стороны МУП"УК": Вышеперечисленные критерии, по мнению Инспекции, свидетельствуют о несамостоятельности новых организаций.

Таким образом, выделение из состава МУП"УК" четырех новых управляющих компаний было формальным, не преследовало деловой цели, а было направлено исключительно на получение необоснованной налоговой выгоды: Подробно доводы налогового органа изложены в апелляционной жалобе. МУП"УК" в отзыве на апелляционную жалобу против изложенных в ней доводов возразило, изложив свою подробную позицию по каждому доводу налогового органа, приведенному в апелляционной жалобе.

Налоговые режимы для малого бизнеса

Про рейтинг компаний, управляющих многоквартирными домами, на основе результатов инспектирования и оценки их деятельности Мосжилинспекцией Дата: Шестоперов Олег Михайлович 26 февраля т. Рассматривалась повестка работы на год.

Раскрытие инф-ции (отчетность) управл. компаниями, О налоговых рисках при дроблении бизнеса в целях сохранения УСНО Проблемы оптимизации налогообложения деятельности управляющих организаций с высокими финансовыми рисками в сфере управления многоквартирными домами.

Профессионалы не просто выдали свои заключения по уже реализуемым механизмам оздоровления рынка, но и обменялись мнениями по спорным инициативам. И, стоит признать, далеко не все согласны с руководителями Министерства строительства и ЖКХ, считающими, что данный регулятивный инструмент кардинально изменит облик рынка управления многоквартирными домами. Но сторонники идеи обязательного членства в СРО уступили тем, кто лоббировал лицензирование. Виктор Федорук, помощник председателя комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, уверен, что саморегулирование — менее коррупционноемкий способ контроля, исключающий возможность корыстного вмешательства в отношения между собственником и управляющей компанией.

При этом руководитель крупной столичной УК считает, что гораздо эффективнее развивать СРО не как альтернативу лицензированию, а в качестве дополнительного инструмента: Лицензирование — хороший механизм упорядочивания рынка и сейчас уже можно сказать, что эта процедура нас, что ли, подтянула. Но лицензирование нужно сделать беспристрастным, очистить от предвзятости и не игнорировать мнение чистоплотных управляющих компаний при разработке критериев соответствия лицензионным требованиям.

Полиция повторно разберется в деятельности УК Липецка по просьбе мэра

Увеличение стоимости услуг ЖКХ основано на постановлении мэра Оксаны Фадиной от 29 ноября года, которое вступило в силу с 1 января года. Этого постановления с расчетами городской администрации очень ждали владельцы управляющих компаний. По закону, чтобы изменить тариф на обслуживание жилья, управляющая организация не менее чем за месяц до введения новых как правило, повышенных тарифов обязана сообщить собственникам жилых помещений о своих предложениях.

Получается, чтобы изменить плату с 1 января, жилищники 30 ноября должны уведомить жителей обслуживаемых домов о новом размере платы. Постановление городской администрации публикуется как раз к нужному для управляющих компаний сроку. Для владельцев компаний, обслуживающих дома омичей, утвержденный мэрией размер платы становится основой для предложений о повышении своих тарифов.

Сейчас предлагается запретить быть учредителем нескольких Во главе одной управляющей организации можно будет Но давайте посмотрим на самые частые причины дробления бизнеса в сфере управления домами. входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;.

Мысли вслух Прелестнейшая новость сегодня активно обсуждается в соцсетях, прям душа радуется за страну. Непонятная лично для меня организация, носящая название Общероссийский народный фронт, предложила очередную инициативу, которая, наконец-то, наведет порядок в российском ЖКХ. Идея эта - запретить одному учредителю владеть больше чем одной управляющей организацией, так как, по мнению экспертов по ЖКХ из ОНФ, это приводит к монополизации рынка управления домами.

Вообще, если проанализировать запреты последних лет в сфере управления домами, то можно увидеть четкую тенденцию: Сейчас предлагается запретить быть учредителем нескольких юридических лиц, которые осуществляют деятельность в сфере управления МКД. Готов делать ставки, что после реализации этой дурацкой идеи в ОНФ попросят запретить одинаковые имена и фамилии у учредителей разных управляющих организаций, а потом, что уж мелочиться-то, будет введен запрет на одинаковый пол у директоров двух управляющих организаций в регионе сексуальных меньшинств я в данном случае в расчет не беру.

Во главе одной управляющей организации можно будет поставить жену главы региона, а во главе второй — сына главы региона. Вот вам и рецепт порядка. Но давайте посмотрим на самые частые причины дробления бизнеса в сфере управления домами. Налогообложение Всем известно, что самая оптимальная, с точки зрения налоговой нагрузки, схема — это упрощенная система налогообложения. С учетом того, что при объединении компаний в одну большую компанию затраты управляющей организации вырастут на величину дополнительной налоговой нагрузки, а значит придется либо выполнять меньше работ по содержанию жилого помещения, либо повышать размер платы за содержание жилого помещения.

Опять Кочетков нагнетает, скажут обделенные любовью и будут не правы. Если вы посмотрите сам список грубых нарушений пока он только в проекте , то увидите, что не нарушить его попросту нереально. Вот вам перечень из проекта:

Коммунальный госэкзамен

Попробуем рассмотреть в данной статье способы борьбы с неплательщиками коммунальных услуг. Подача исковых заявлений в суд о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом жилья, коммунальных услуг и электроэнергии. Думаю, много говорить в данном случае нет смысла, поскольку судебная практика по данным видам гражданских споров достаточно обширна и относится к удовлетворению практически бесспорных исков. Пожалуй, будет интересно то, в каком порядке суды взыскивают данный вид задолженности.

В соответствии с п.

Главное — доказать, что дробление бизнеса направлено не только на склады или оборудование другой взаимозависимой лизинговой компании, а затем .. и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», В настоящее время управляющие компании довольно часто практикуют.

Деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ приобретает все более уголовный оттенок Артём Кирьянов: Минстрой хочет обязать управляющие компании отчитываться перед жильцами не только об сэкономленных средствах, но и качестве и объеме выполненных работ. Обсуждаем эту инициативу с первым заместителем председателя Комиссии по общественному контролю Общественной палаты РФ Артёмом Кирьяновым. В ближайшие полчаса хотим поговорить об управляющих компаниях. Мы все получаем платежки, квиточки, и часть денег уходит управляющим компаниям.

Но знаем ли мы, за что мы им платим, сколько они потратили, сколько заработали, где выполнили все работы в срок и хорошо, а где схалтурили? Минстрой предлагает усилить наш с вами контроль, контроль жителей за управляющими компаниями, точнее если эту идею одобрит правительство, перед жильцами компании будут подробно отчитываться. И вот как это должно будет выглядеть: Также жителей должны будут информировать о нарушениях и некачественных коммунальных услугах в том числе по вине этой же управляющей организации.

Министерство хочет заставить управляющие компании отчитываться о рассмотрении жалоб и предложений от собственников квартир и, что важно, принятых после этого решениях. Жильцов должны также по этому плану оповестить об ущербе общему имуществу, если этот ущерб по вине управляющей компании. Компании должны будут уведомлять граждан о суммах, полученных по договорам аренды общего имущества, а также за эксплуатацию рекламных конструкций, если вдруг такие у вас в вашем доме есть.

Льготы по ндс для управляющих компаний

Дмитрий Медведев несколько месяцев назад дал указание компетентным органам до 1 декабря текущего года провести комплексную проверку финансовых операций коммунальных организаций за период с по годы. Их начальники доложили президенту об ее предварительных итогах. Воровать помогают юристы Руководитель Федеральной службы по финансовому мониторингу Юрий Чиханчин сообщил, что преступники в сфере ЖКХ изобретают новые мошеннические схемы и новые подходы, которые позволяют им похищать бюджетные в том числе средства.

Коллеги, наши партнеры из управляющих компаний, начинают думать, эта компания в одночасье разбила свой бизнес на несколько сегментов, через дробление, если они сделаны с нарушением закона, если решение относится управление многоквартирными домами, это именно.

В этом письме говорится, что нет исчерпывающего перечня признаков, которые свидетельствуют об обоснованности выводов налогового органа о формальности разделения бизнеса. Но ФНС отмечает , что в каждом случае совокупность доказательств налогового органа будет зависеть от конкретных обстоятельств, установленных в отношении участников схемы и их взаимоотношений. То есть, каждый случай уникален, и налоговый орган будет внимательно проверять все обстоятельства.

В письме приводится перечень признаков дробления бизнеса. Их полезно изучить управляющим организациям: Бизнес дробится между несколькими лицами, которые применяют специальные системы налогообложения ЕНВД или УСНО , вместо уплаты НДС, налога на прибыль организаций и налога на имущество организаций основным участником, осуществляющим реальную деятельность. Применение схемы дробления бизнеса повлияло на условия и экономические результаты деятельности всех участников этой схемы.

Хозяйственная деятельность расширилась, а налоговые обязательства уменьшились или почти не изменились. Использование схемы дробления было выгодно налогоплательщику, его участникам, должностным лицам или лицам, осуществляющим фактическое управление. Участники схемы занимаются одним видом экономической деятельности. Прослеживается взаимозависимость участников схемы дробления бизнеса: Персонал формально перераспределён между участниками схемы без изменения должностных обязанностей.

У подконтрольных организаций нет основных и оборотных средств, кадров. Участники схемы используют одни и те же вывески, контакты, сайты, адреса фактического местонахождения, помещения.

Серия #4 «Судебная практика по дроблению бизнеса»


Comments are closed.

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!